单项选择题

下列关于房屋租赁合同的相关规定，说法错误的是哪一项

A．当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外
B．承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外
C．出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，应当认定承租人放弃优先购买权
D．出租人将房屋出卖给自己的叔叔，则承租人无权主张优先购买

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单项选择题

8月8日，甲、乙签订一房屋买卖合同，合同约定如果甲出国成功就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起一周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。8月10日两人在登记部门办理了预告登记。11月15日甲办妥出国手续后，遇到高中同学丙，丙知道甲要出国当即出了比乙更高的价格要买甲的房子，二人一拍即合，当天就去登记部门办理过户登记，乙对此不知情。下列说法正确的是：

A．如果11月15日登记部门办理了过户登记，丙取得房屋的所有权
B．即使11月15日登记部门办理了过户登记，丙也不能取得房屋的所有权
C．预告登记失效，丙取得房屋的所有权
D．乙只能请求甲承担违约责任，不能请求甲交付房屋

单项选择题

下列关于举证期限的规定，说法错误的是：

A．《证据规定》第33条第3款规定的举证期限不得少于30日，但是人民法院在征得双方当事人同意后，指定的举证期限可以少于30日
B．人民法院在追加当事人或者有独立请求权的第三人参加诉讼的情况下，应当依照《证据规定》第33条第3款的规定，为新参加诉讼的当事人指定举证期限。该举证期限适用于其他当事人
C．当事人申请延长举证期限经人民法院准许的，延长的举证期限适用于其他当事人
D．在第二审人民法院审理中，当事人申请提供新的证据的，人民法院指定的举证期限，不得少于30日