多项选择题

以下说法正确的是( )

A.土地使用权划拨的,土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
B.以划拨方式取得的土地使用权原则上没有使用期限的限制
C.在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋的,转让房地产必须经过审批
D.在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋,转让房地产的,受让方必须办理土地使用权出让手续