多项选择题

根据我国《物权法》的有关规定，下列说法正确的有：

A．建造建筑物，不得违反国家规定的标准妨碍相邻建筑物的采光和日照
B．不得征收集体所有的土地
C．承包期内发包人不得调整承包土地
D．土地承包经营权人依承包法的规定不得转包土地
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多项选择题
8月8日，甲向乙借款10万，同时甲、乙签订一份房屋抵押合同，合同约定甲将自己的一栋房屋抵押给乙，于合同签订之日起10日内办理抵押登记。但是10日后，甲仍然拒绝协助乙去登记机构办理登记。下列说法正确的有：
A．甲应承担缔约过失责任
B．甲应承担违约责任
C．抵押权未设定
D．抵押合同不生效力
多项选择题
某村委会对长期放在该村境内的一个大型机械(价值200万元)申请人民法院认定财产无主，下列说法正确的是：
A．该案应当由该村所属的市中级人民法院管辖
B．人民法院受理后，应作出公告，公告期为1年
C．公告期内如果有人对财产提出请求，人民法院审查请求是否有理，作出裁决
D．如果判决认定财产无主后，权利人出现，其维护自己权利的方式应当是申请人民法院作出新判决，撤销原判决
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