多项选择题

根据法理学，下列哪些说法是不正确的 ( )

A．法的实施方式包括守法、执法和司法
B．守法就是履行法律规定的义务
C．违法行为一定是无效行为
D．所有的违法行为同时也是违反道德的行为
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多项选择题
下列关于集体合同的说法错误的是： ( )。
A．集体合同由工会代表职工与企业签订，没有建立工会的企业不能订立集体合同
B．集体合同经双方签字盖章即发生法律效力
C．依法签订的集体合同对企业和企业全体职工具有约束力，但公司高级管理人员除外
D．因履行集体合同发生争议，当事人协商解决不成的，可以向劳动争议仲裁委员会提起仲裁
多项选择题
下列哪些条件属于商品房预售必须符合的( )
A．取得土地使用权证书
B．持有建设工程规划许可证
C．开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上
D．取得商品房预售许可证明
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