多项选择题

下列行为中，应当征收土地增值税的有( )。

A．将房屋产权赠与直系亲属的
B．国家依法征用、收回的房地产
C．房地产开发企业将开发产品对外投资
D．被兼并企业将房地产转让到兼并企业的
E．企业之间互换的房地产
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多项选择题
下列各项中，可以享受契税免税优惠的有( )。
A．城镇职工自己购买商品住房
B．经济适用房管理单位回购经济适用房作为经济适用房房源的
C．遭受自然灾害后重新购买住房
D．军事单位承受房屋用于军事设施
E．承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权用于渔业生产的
多项选择题
以下关于城镇土地使用税的表述中，正确的有( )。
A．纳税人通过划拨方式取得的已填海整治的土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5～10年
B．房地产开发企业将批准开发建设经济适用房的用地免征城镇土地使用税
C．企业搬迁后原场地不使用的，可以自行申报免征土地使用税
D．企业搬迁后原场地不使用一段时间后，又开始使用的，从开始使用的当月起自行计算和申报缴纳土地使用税
E．城镇土地使用税的分级幅度税额是按照城市级别进行划分的，大中小城市是以土地的面积大小作为依据的
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