多项选择题

下列各项中，能够据以判断非货币资产:)只有商业实质的有（ ）。

A．换入资产与换出资产未来现金流量的风险、金融相同，时间不同
B．换入资产与换出资产未来现金流量的时间、金融相同，风险不同
C．换入资产与换出资产未来现金流量的风险、时间相同，金融不同
D．换入资产与换出资产预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产公允价值相比具有重要性。
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单项选择题
下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（ ）。
A．采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B．采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C．采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D．采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
单项选择题
2007年2月2日，甲公司支付830万元取得一项股权投资作为交易性金融资产核算，支付价款中包括已宣告尚未领取的现金股利20万元，另支付交易费用5万元。甲公司该项交易性金融资产的入账价值为（ ）万元。
A．810
B．815
C．830
D．835
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