运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括______。

A.资产评估的目的分为一般目的和特定目的。一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化
B.资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定
C.资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值
D.资产评估特定目的决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础
E.资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对评估结果的性质、价值类型都有重要的影响

A.该市场中有一个自愿的买者和卖者竞价市场
B.该市场中买者和卖者的地位是平等的
C.该市场中买者和卖者的交易行为都是在自愿的、理智的条件下进行的
D.该市场中买者和卖者有获得足够市场信息的机会和时间
E.买者和卖者在一个公开化的大市场交易，个别卖者有强迫购买行为存在