单项选择题

某研究所的研究员王某利用本单位的物质技术条件完成了一项发明，之前王某与研究所就该项发明有一份协议，约定了专利申请权和专利权归王某。根据《专利法》的规定，以下关于该项发明专利申请权和专利权归属的说法，正确的是( )。

A．专利申请权和专利权归研究所
B．专利申请权归研究所，专利权归王某
C．专利申请权利专利权归王某
D．专利申请权归王某，专利权归研究所
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单项选择题
根据《合同法》的规定，下列各项中，不属于无效合同的是( )。
A．违反国家限制经营规定而订立的合同
B．恶意串通，损害第三人利益的合同
C．显失公平的合同
D．损害社会公共利益的合同
单项选择题
中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是( )。
A．中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B．中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C．中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D．中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权
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