东大公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为300万元，投资性房地产的账面余额为280万元(其中成本为260万元，公允价值变动为20万元)，该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为15万元，假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为( )万元。

A．由于技术进步，将无形资产的折旧年限由10年改为5年
B．将应收账款由余额百分比法改为账龄分析法计提坏账准备
C．投资性房地产核算由成本模式改为公允价值模式
D．为完成经营指标，转回了以前计提的存货跌价准备