多项选择题

2014年1月1日，甲公司将刚开发建成的一栋写字楼作为投资性房地产核算，并采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日，甲企业根据可获得的市场信息和相关数据，对本地区可比写字楼的市场交易价格进行调整，确定该写字楼在2014年12月31日的公允价值应考虑的因素包括______。

A.参考本地区同一地段的写字楼活跃市场价格
B.写字楼所处商罔位置
C.写字楼新旧程度
D.写字楼配套设施
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单项选择题
甲软件公司拥有一组资产，包括收费软件资产(向客户收取许可证费用)和配套使用的数据库支持系统，这两项资产结合使用，甲公司将其确认为一个资产组合。2014年，由于市场上出现新的可替代软件，甲公司可收取的许可证费用大幅减少。因此，甲公司需要对该资产组合进行减值测试。为此，甲公司需确定该资产组合公允价值减去处置费用后的净额。由于没有证据表明这些资产的当前用途并非其最佳用途，甲公司确定这些资产的最佳用途是其当前用途，并且每一项资产将主要通过与其他资产结合使用来为市场参与者提供最大价值。假定市场参与者有两种类型，一种是同行业企业(如甲公司的竞争对手)，另一种是不具有互补性投资的投资公司。不同市场参与者对这些资产的不同使用，决定了不同市场参与者对各项资产具有不同定价。同行业企业：假定同行业企业拥有与软件资产配套使用的其他资产(即同行业企业具有协同效应)；软件资产只会在有限的过渡期内使用，且在过渡期结束时无法单挂出售。由于同行业企业拥有替代资产，软件资产将不会在其整个剩余经济寿命内被使用。同行业企业对软件资产和配套资产的定价分别为360万元、290万元，整个资产组合的定价为650万元。这些价格反映了同行业企业使用该资产组合内这些资产所产生的协同效应。投资公司：假定投资公司未拥有与软件资产配套使用的其他资产以及软件资产的替代资产。由于投资公司无替代资产，软件资产将在其整个剩余经济寿命内被使用。投资公司对软件资产和配套资产的定价分别为300万元、290万元，整个资产组合的运价为590万元。假定两类买家对配套资产的定价相同，均为290万元。软件资产和配套资产的公允价值分别为______。
A.360万元和290万元
B.300万元和290万元
C.650万元和590万元
D.360万元和590万元
单项选择题
2014年12月31日，甲公司自行研发尚未完成但符合资本化条件的开发项目的账面价值为14000万元，预计至开发完成尚需投入1200万元。该项目以前未计提减值准备。由于市场出现了与其开发相类似的项目，甲公司于年末对该项目进行减值测试，经测试表明：扣除继续开发所需投入因素预计未来现金流量现值为11200万元，未扣除继续开发所需投入因素预计未来现金流量现值为12000万元。2014年12月31日该开发项目的应确认减值损失为______。
A.2000万元
B.8000万元
C.6000万元
D.2800万元
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