多项选择题

下列项目中，免征营业税的有( )。

A．保险公司开展的1年期以上返还性人身保险业务的保费收入
B．个人从事有价证券买卖业务取得的收入
C．对个人出租住房
D．将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产
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多项选择题
李某受托代办车辆维修和车检手续过程中发生的下列费用，其收取方应缴纳营业税的有( )。
A．李某收取的代办费
B．维修厂收取的维修费
C．保险公司收取的保险费
D．交管部门收取的交通违规罚款
多项选择题
下列各项中，应按照“服务业”税目征收营业税的有( )。
A．个人受托饲养动物的行为
B．旅店业和饮食业纳税人销售非现场消费的食品
C．社保基金托管人从事社保基金管理活动取得的收入
D．单位在旅游景点经营索道取得的收入
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