多项选择题

下列关于房地产市场细分的方法和步骤的表述中，正确的有（　　）。

A．根据户型面积细分市场的方法是单一标准法
B．根据区域位置和文化教育细分市场的方法是综合标准法
C．根据影响消费需求的各种因素，由粗到细逐步将市场进行细分的方法是系列标准法
D．市场细分需要剔除企业目前无条件拓展的市场
E．对细分市场命名要突出企业的特征
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多项选择题
一项房地产市场调研工作至少应设计的调研表格有（ ）。
A．房地产资源统计表
B．房地产出租市场统计表
C．房地产出售市场统计表
D．房地产个案实调分析表
E．当地商圈调查分析表
多项选择题
下列关于人文社会经济资料的表述中，正确的有（ ）。
A．人口增长率较高的区域，其房地产单价涨幅也较高
B．人文社会经济资料通常以2～3年短期资料为基础
C．区域内产业结构影响房地产产品品质和性能
D．普通工薪阶层较密集的区域，其产品价格也较高
E．区域内流动人口的多少和特性，对项目定位有绝对影响
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