多项选择题

下列关于投资性房地产的表述中，正确的有( )。

A．采用成本模式计量的投资性房地产，需要按期计提折旧(摊销)
B．采用成本模式计量的投资性房地产，如果存在减值迹象，按照资产减值的规定进行处理
C．采用成本模式计量的投资性房地产期末需要按公允价值调整投资性房地产的价值
D．将投资性房地产转为自用时，应将投资性房地产转换日的公允价值和账面余额之间的差额计入“公允价值变动损益”科目
E．企业根据需要可以将投资性房地产从成本模式改为公允价值模式计量，或将公允价值模式改为成本模式计量

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热门试题

多项选择题

下列有关收入确认方法的说法中，正确的会计处理有( )。

A．特许权费应在交付资产或转移资产所有权时确认收入
B．宣传媒介的收费，在资产负债表日根据广告的完工进度确认收入。广告的制作费，在相关的广告或商业行为开始出现于公众面前时确认收入
C．申请人会费和会员费只允许取得会籍，所有其他服务或商品都要另行收费的，在款项收回不存在重大不确定性时确认收入。申请入会费和会员费能使会员在会员期内得到各种服务或出版物，或者以低于非会员的价格购买商品或接受服务的，在整个受益期内分期确认收入
D．如果建造合同的结果不能可靠地估计，则不能根据完工百分比法确认合同收入和费用，其中合同成本不能收回的，应在发生时确认为费用，不确认收入
E．长期为客户提供重复的劳务收取的劳务费，一次性收取若干期的，在合同约定的收款日期确认收入；分期收取的，收取的款项在相关劳务活动发生时分期确认收入

多项选择题

下列各项中，可能会引起资本公积账面余额发生变化的有( )。

A．增发新股
B．接受捐赠固定资产
C．可供出售金融资产公允价值变动
D．应付账款获得债权人豁免
E．投资性房地产公允价值变动