单项选择题

根据下面材料，回答84～91题：
小李与某信托公司签订了一份5年期限的信托合约，将北京市区的一栋房子作为信托财产转移到信托公司名下，由信托公司进行管理，信托公司可以将房屋出租，但不可以出售。出租房屋所得每月按时支付给小李的母亲作为生活费用。如果信托存续的5年内小李的母亲去世，房屋出租收入定期支付给小李。5年后房屋将归还小李。
该房屋的产权在设立信托后属于( )。

A．信托公司
B．小李
C．小李母亲
D．小李、小李母亲
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单项选择题
该信托体现了信托的( )职能。
A．公益服务
B．财产管理
C．投资管理
D．资金融通
单项选择题
该信托的受益人是( )。
A．小李、小李母亲
B．小李母亲
C．小李
D．以上都不是
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