单项选择题

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为 20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于( )万元。

A．263.9065
B．266.4212
C．373.5815
D．102.226
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单项选择题
在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失通常归并为、( )。
A．建筑物的经济性贬值
B．建筑物的功能性贬值
C．土地的经济性贬值
D．土地的功能性贬值
单项选择题
以非产权变动为评估目的的有( )。
A．资产交易
B．企业兼并
C．财产投资
D．财产担保
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