多项选择题

在下列有关国际惯例的说法中正确的有： ( )。

A．只有当案件准据法是我国法，而我国法并没有相关规定时，法院才可适用国际惯例
B．国际惯例的适用是任意性的，而非强制的
C．不管案件准据法是我国法还是外国法，只要案件准据法内容无法查明，而且无国际条约可适用，即可适用国际惯例
D．国际惯例的适用，只能由当事人决定，而不能由法院来决定
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多项选择题
根据《城市房地产管理法》的规定，下列有关房地产交易的说法正确的是：( )。
A．房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内不论是通过出让还是划拨取得的土地使用权，同时转让、抵押
B．房地产的受让人要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，还要调整土地使用权出让金
C．某单位将其一处房产设定抵押，该房产占用范围内的土地使用权为划拨取得，如该房产被拍卖，则拍卖所得价款应当先缴纳的土地使用权出让金
D．某单位预将一处建于划拨用地上的厂房出租营利，该单位必须先缴纳土地使用权出让金
多项选择题
《中华人民共和国合同法》第123条规定：“其他法律对合同另有规定的，依照其规定。”关于该条规定，下列说法正确的是：( )。
A．该条规定体现了特别法优先原则
B．该条规定中的“法律”是广义的法律
C．该条规定是委任性规则
D．该条规定是准用性规则
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