多项选择题

按照土地增值税法的规定，纳税人有下列情形( )之一的，需要对房地产进行评估，并以房地产评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额。

A．出售旧房及建筑物的
B．隐瞒、虚报房地产成交价格的
C．提供扣除项目金额不实的
D．转让未开发土地使用权的
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多项选择题
下列固定资产中，当期不得提取折旧的项目有( )。
A．不需用以及批准封存的机器设备
B．未使用的厂房
C．经营租赁方式租入的厂房
D．融资租赁方式租入的机器设备
多项选择题
下列企业可减按15%的税率征收外资企业所得税的有( )。
A．设在经济特区的外商投资企业
B．在经济特区设立机构、场所从事生产、经营的外国企业
C．设在经济技术开发区的外商投资企业
D．设在沿海经济开放区的生产性外商投资企业
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