多项选择题

关于业主的建筑物区分所有权，表述正确的是：

A．业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
B．业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，但可以放弃权利的方式不履行义务
C．占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
D．建筑物及其附属设施的维修资金，属于开发商所有，但业主可以使用
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多项选择题
福建南海水产品公司与北京光达公司签订一份合同，合同规定：由南海公司于2001年 10月7日之前向北京光达公司提供1000斤大闸蟹，合同签订后，南海公司即组织人员到海边采购大闸蟹。于10月1日采购满1000斤后，南海公司马上将大闸蟹准备运往机场，适逢此时天降大雨，海水暴涨，从海边到机场的路被阻断，导致南海公司无法如期履约，此时，南海公司可以：
A．可向北京光达公司电传说明合同不能按期履行的原因，取得对方同意延期履行
B．假如北京光达公司认为大闸蟹不能如期运到北京，价格可能大跌，故不同意延期履行时，南海公司可以发生海水暴涨、道路中断为不可抗力事件为由，解除合同，以免承担违约责任
C．如北京光达公司要求赔偿损失，南海公司可以合同已解除为由予以拒绝
D．可以北京光达公司不同意延期履行合同从而造成南海公司的经济损失为由，要求北京光达公司予以赔偿
多项选择题
下列法律规定中，属于特别诉讼时效的有：
A．《民法通则》第136条规定，身体受到伤害要求赔偿的诉讼时效期间为1年
B．《民法通则》第135条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年
C．《合同法》第129条规定，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者仲裁的期限为4年
D．《继承法》第25条规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃接受遗赠
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