多项选择题

剩余法在房地产开发中的作用中反映在可以为开发商确定( )。

A．应支付的土地价格
B．建筑高度
C．开发商预期利润
D．开发成本费用
E．容积率
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多项选择题
剩余法可用于( )评估。
A．学校用地
B．医院用地
C．写字楼用地
D．商场用地
多项选择题
剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有( )。
A．根据实际投资状况采用重置成本法
B．根据当地同类房地产市场状况采用市场比较法
C．根据不动产投入使用时的正常市场租金和收益水平采用收益还原法
D．根据当地基准地价资料采用基准地价系数修正法
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