甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的，且将目光瞄准在老年公寓上。

假设该项目是在符合法律、法规和土地利用限制条件下进行的，那么决定该项目可行还必须满足（）。

A．项目市场需要和竞争分析
B．项目成本估算
C．甲集团现金流分析
D．项目营销推广方案

A．提供近期类似成交案例价格供其参考
B．为促成张某下决心，声称自己是注册房地产估价师，表明业主报价低于市场价格
C．叫同事及时不断打电话声称有客户要求看房，报价接近业主报价，造成竞争激烈的假象，促使其下决心
D．适时介绍房屋的环境、交通条件及生活配套设施等优点