多项选择题

关于包干制收费形式说法正确的有( )。

A．包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式
B．包干制物业收费形式比较简捷，交易透明度较高
C．物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务
D．收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损
E．市场不规范时，个别物业服务企业可能通过减少物业服务成本保证企业利润，业主的权益容易受到侵害

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热门试题

多项选择题

《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务有( )。

A．物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
B．业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应及时答复
C．物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D．在物业管理活动中，物业服务企业受业主委托，对业主的物业进行管理，为业主提供服务
E．物业服务企业不可以减少物业服务成本来保证企业利润

多项选择题

物业服务费的构成包括( )。

A．物业服务成本
B．物业服务收费形式
C．法定税费
D．物业服务项目
E．物业服务企业的利润