多项选择题

市场比较法的适用条件为( )。

A．要有足够的比较案例
B．交易案例要与待评估宗地具有相关性和替代性
C．交易资料可靠性
D．合法性
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单项选择题
在剩余法估价中，税费一般以( )的一定比例来计算。
A．建成后不动产总价
B．建筑费用
C．建筑费用与开发商利润之和
D．总开发成本
单项选择题
某城镇有两个长途汽车站A和B，功能分别是100和70，其影响半径分别为5000m和 3000m。有一定级单元距A 4000m，距B 1000m，则在住宅用地定级中，采用线性衰减公式计算出的该单元长途汽车站的作用分值为( )。
A．20.0
B．23.3
C．46.7
D．66.7
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