不定项选择
(一) 2007年6月，甲房地产开发企业(以下称甲企业)通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2010年4月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业(以下称乙企业)。2011年6月该居住区建成，由丙物业服务企业(以下称丙企业)实施物业管理。
A．物业服务人员的工资 B．物业管理区域清洁卫生费用 C．丙企业办公费用 D．物业共用设施设备的改造费用
A．陈某可以个人的名义与冯某签订房地产经纪服务合同 B．陈某必须以甲机构的名义与冯某签订房地产经纪服务合同 C．租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容 D．在签订房屋租赁合同后，承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋，不得擅自变更用途
A．15 B．20 C．30 D．40