多项选择题

从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期超前于市场自然周期变化的情况出现在( )。

A．第一阶段
B．第二阶段初期
C．第二阶段末期
D．第三阶段
E．第四阶段
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多项选择题
房地产开发项目财务评价的基本报表包括( )。
A．总投资估算表
B．现金流量表
C．资金来源与运用表
D．开发建设投资估算表
E．资产负债表
多项选择题
收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。
A．潜在毛租金收入
B．经营费用
C．租金损失
D．其他收入
E．报酬率高低
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