单项选择题
某房地产开发公司通过摘牌方式,以1800万元取得某宗住宅用地使用权,其土地面积为12000m
2
,规划容积率为1.5。该公司计划在1.5年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100元/m
2
(建筑面积),管理费用为土地取得成本和开发成本的3%,开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用水平。
假设银行贷款年利率为7%,资本金比例为35%。项目建成后,甲集团公司委托某房地产估价机构对其积算价格进行评估,则其中的投资利息为( )。
A.295.34万元
B.298.43万元
C.301.24万元
D.410.11万元
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多项选择题
在评估该楼一层中某店铺的收益价格过程中,求取资本化率采用市场提取法时,会用到( )。
A.内插法
B.试错法
C.累加法
D.乘数法
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单项选择题
刘某若采用按月等额本息还款方式还款,月偿还额应为( )。
A.2313元
B.2346元
C.3251元
D.3295元
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