单项选择题

某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30％，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6％、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。根据以上资料，回答下列问题： 若将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资的主体为( )。

A．国家
B．政府
C．企业
D．个人
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单项选择题
筹备组自组成之日起，应在( )日内组织召开首次业主大会会议。
A．30
B．60
C．90
D．180
多项选择题
根据《物业管理条例》，需要专有部分占建筑物总面积过半数且总人数过半数的业主同意的事项为( )。
A．筹集和使用住房专项维修资金
B．选聘物业服务企业
C．制定和修改业主大会议事规则
D．改变共有部分的用途
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