某房地产企业年商品房销售收入为48500万元，物业租赁费收入3200万元，物业管理服务费收入300万元。已知营业税率5%，城市维护建设税率7%，教育费附加率3%，则该企业当年应缴营业税金及附加为（）万元。

A．总投资
B．建设投资
C．建设投资与流动资金之和
D．建设期贷款利息与流动资金之和

A．当企业使用自有资金时，可参考行业的平均收益水平
B．当企业使用自有资金时，可以理解为资金的机会成本
C．当来源于自有资金和贷款时，高于行业的平均收益水平即可
D．当来源于自有资金和贷款时，高于行业的平均收益水平与贷款利率的加权平均即可