多项选择题

下列关于乡镇企业用地使用权的说法，正确的有( )。

A．权利取得应依法审批
B．权利取得的方式为集体经济组织以土地使用权作为投资
C．权利主体为乡镇企业
D．权利客体为集体农地使用权 E．土地的用途为从事非农业生产经营活动
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多项选择题
甲厂是一生产儿童玩具的乡镇企业，受金融危机的影响，经营连年下滑，频临破产。乙公司是非乡镇企业，拟使用甲厂土地建设一娱乐场所，跟甲厂签订了一土地使用权转让协议。根据规定，乙企业应当办理( )手续才能获得土地使用权。
A．集体土地出让
B．集体土地转让
C．集体土地征收
D．国有土地出让 E．集体土地租赁
多项选择题
乡村公益事业建设用地使用权人对该集体土地享有的权利有( )。
A．占有权
B．使用权
C．处分权
D．收益权 E．交易权
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