多项选择题


(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)
某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。
甲预售商品房时，应当具备( )等条件。

A．取得土地使用权证
B．投入资金达工程建设总投资的20%
C．取得建设工程规划许可证
D．取得商品房预售许可证
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多项选择题
由于工作需要，陈先生欲将租赁期间的房屋转租他人。陈先生必须办理的手续有( )。
A．取得甲公司的书面同意
B．陈先生与承租人签订房屋转租合同
C．陈先生与甲公司签订房屋转租合同
D．持房屋转租合同到房地产登记机关办理房屋转租合同备案
多项选择题
房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同中应载明( )。
A．委托权限
B．委托期限
C．何种情况下可以终止代为销售的权利
D．佣金
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