多项选择题

申请商品房公积金个人住房贷款时，借款人须提供的补充材料包括( )。

A．借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件和复印件以及共同还款承诺书
B．婚姻状况证明
C．合法的商品房购买合同或协议
D．借款人已交付不低于20%的购房款的有效凭据
E．有效的担保证明
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多项选择题
合作机构分析的要点包括( )。
A．领导层素质
B．历史信用记录
C．业界声誉
D．经营成果
E．偿债能力
多项选择题
为防范操作风险，经办人员在对个人住房贷款进行贷前调查和贷后检查时，其工作重点包括( )。
A．确保客户信息的真实性
B．与合作机构合作前，要查看合作机构的准入文件、审批批复的合作机构担保金额及银行与合作机构签订的合作协议
C．贷款发放前，落实贷款有效担保
D．贷款发放后要对客户还款情况、担保人或抵(质)押物的变动情况进行有效的监控
E．加强贷后客户检查，按规定撰写客户贷后检查报告
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