不定项选择

依照我国民法原理，土地权从其法律性质上讲，属于哪种权利( ) 对丁与丙及甲乙之间的权利义务关系，以下说法正确的有：

A．丙应当在丁的租赁期间保证该房屋能够正常使用
B．丁未依约使用房屋的，应当向丙承担违约责任
C．房屋需要维修时甲乙未及时维修影响丁的使用的，丁可以要求甲乙减少租金
D．丁经过丙的同意，可以改变房屋的内部结构
<上一题 目录 下一题>
热门 试题

不定项选择
某甲自有房屋1间，1995年5月1日与乙签订了一份为期2年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。现就本案例回答下列各题中所列的问题：就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的( )
A．该房为私房，甲有权自由出租，毋须向房屋管理部门登记备案
B．房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制
C．甲将房屋卖给他人后，若新房主不继续出租，则其有权要求终止租赁合同
D．甲乙均为自然人，故该租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式
不定项选择
北京甲公司(位于北京市A区)与上海市乙公司(位于上海市B区)签订一份购销根雕工艺品的合同，合同约定交货地为北京甲公司住所地，如果双方在履行合同过程中发生争议，由原告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同签订后，上海乙公司即按照合同约定向北京甲公司如期交付了根雕工艺品，但北京甲公司迟迟不支付货款80万元，经过多次催要，未能解决，于是上海乙公司于2000年9月24向合同履行地的北京A区人民法院起诉，但是由于担心北京法院地方保护，于9月25H又向合同约定的原告住所地，即上海B区人法院起诉，但次日又撤回该起诉。北京A区人民法院受理案件后，经过审理判决北京甲公司向上海乙公司支付80万元贷款。判决后，北京甲公司上诉，认为上海乙公司向其提供的根雕工艺品不符合合同约定的数量与质量，人民法院不应当判决自己向上海乙公司足额支付货款。如果北京甲公司提出上诉后，但尚未进入二审审理阶段，上海乙公司因北京甲公司转移其财产而申请财产保全，有管辖权的法院是：( )
A．原一审人民法院
B．北京甲公司财产所在地人民法院
C．上海乙公司住所地人民法院
D．第二审人民法院
相关试题