多项选择题

下列各项中，不得在企业所得税税前扣除的有( )。

A．企业发生的合理的劳动保护支出
B．自创商誉的支出
C．以融资租赁方式租人的固定资产的租赁费支出
D．单独估价作为固定资产入账的土地计提的折旧
E．未经核定的准备金支出
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多项选择题
下列各项中，属于土地增值税征税范围的有( )。
A．转让国有土地使用权
B．自行转让集体土地使用权
C．转让地上建筑物产权
D．转让地下建筑物产权
E．与其他单位交换国有土地使用权
多项选择题
在计算土地增值税时，房地产开发成本可以据实扣除，以下属于房地产开发成本的有 ( )。
A．公共配套设施费
B．以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费
C．超过贷款期限的利息
D．取得土地使用权缴纳的契税
E．支付建筑人员的工资福利费
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