单项选择题

对于建筑物的年龄来讲，其实际年龄和有效年龄的大小关系是( )。

A．实际年龄＞有效年龄
B．实际年龄＝有效年龄
C．实际年龄＜有效年龄
D．以上都有可能
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单项选择题
建筑物本身以外的各种不利因素会造成建筑物的价值损失，这种损失是( )。
A．物质折旧
B．经济折旧
C．功能折旧
D．无形折旧
单项选择题
物业价值与折现率的关系是( )，折现率与利率的关系是( )。
A．正相关，正相关
B．正相关，负相关
C．负相关，负相关
D．负相关，正相关
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