单项选择题

(每小题有A、B、C、D四个备选项，其中至少有1个符合题意)

某市现有非农业人口50名，随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大，市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50hm2一用于建设交通道路。为了筹集建设资金，政府将一宗面积25hm2的存量建设用地协议出让给某公司，用途为工业用地，并对该土地办理了登记。该公司向临市某银行申请了抵押贷款对该地进行开发。开发完成后拟转让该土地，申报的转让价比标定价低30%。 就上述内容，回答以下小题的问题。

该公司办理抵押贷款前，须依法办理抵押登记手续，贷款银行取得( )以作为土地使用权他项权利的合法凭证。

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