单项选择题

场景(七) 甲因有急事而将一件外套落在了车站候车厅，内有甲的身份证和100元钱，后甲发现衣服丢了即返回找寻却被告知衣服被乙拿走，甲找到乙，要求乙返还衣服、身份证及100元钱，乙则以这是自己捡到的衣服，而甲现在不能提供买衣服的证明，且衣服内没有身份证为由不予返还。
根据场景(七)，回答下列问题：
( )指因通行、取水、排水等需要，通过签订合同，利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。