多项选择题

下列有关土地使用权的会计处理，正确的是( )。

A．企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产
B．土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物一般应当分别进行摊销和提取折旧
C．企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
D．企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产

<上一题目录下一题>

热门试题

多项选择题

表明金融资产发生减值的客观证据包括( )。

A．发行方或债务人发生严重财务困难
B．债务人违反了合同条款，如偿付利息或本金发生违约或逾期等
C．债权人出于经济或法律等方面因素的考虑，对发生财务困难的债务人做出让步
D．债务人很可能倒闭或进行其他财务重组

多项选择题

企业内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列( )条件的，才能确认为无形资产。

A．完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性
B．具有完成该无形资历产并使用或出售的意图
C．无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，应当证明其有用性
D．有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产