多项选择题

下列哪些机构属于房地产中介服务机构？（2011年卷一72题）

A．房地产咨询机构
B．房地产经纪机构
C．房地产职业培训机构
D．房地产价格评估机构
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多项选择题
甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权，用于建造写字楼。土地使用权满3年时，甲公司将该地块的使用权转让给乙公司，但将该地块上已建成的一幢楼房留作自用。对此，下列哪些选项是正确的？（2013年卷一72题）
A．如该楼房已取得房屋所有权证，则甲公司可只转让整幅地块的使用权而不转让该楼房
B．甲公司在土地使用权出让合同中载明的权利、义务应由乙公司整体承受
C．乙公司若要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，取得原出让方的同意即可
D．乙公司受让后，可以在其土地使用权的使用年限满46年之前申请续期
多项选择题
甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了出让合同，土地用途为工业用地05年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业开发。关于该不动产权利的转让，下列哪些说法是正确的？（2015年卷一72题）
A．甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批
B．乙向丙转让时，应已支付全部土地使用权出让金，并取得国有土地使用权证书
C．丙受让时改变土地用途，须取得有关国土部门和规划部门的同意
D．丙取得该土地及房屋时，其土地使用年限应重新计算
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