单项选择题
(共3题,内含15小题,题号71~85,每小题有A、B、C、D4个备选项,其中至少有1个符合题意)
某开发区拟出让一宗已过完成“七通一平”的土地,面积10000m
2
。该开发区每亩征地开支平均5万元,完成1km
2
的开发需投入2亿元。一般征地完成后,“七通一平”的周期为2年,且第一年的投资额占总开发投资的40%,全部土地投资回报率为20%,土地出让增值收益率为20%,当地银行年贷款利率为10%。
根据上述材料,回答以下小题的问题。 该宗土地的投资利息为( )元/m
2
。
A.45.3
B.36.9
C.33.9
D.48.5
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试题
单项选择题
房屋的年纯收益为( )元。
A.38020
B.39570
C.40350
D.36280
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多项选择题
市场比较法估价程序中需要进行修正的因素有( )。
A.市场交易情况修
B.期日修正
C.区域、个别因素修
D.容积率修正
E.交易量修正
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