多项选择题

就房屋抵押关系而言，下列表述中哪些是正确的

A．丁与银行签订抵押合同时，如并未约定该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押
B．丁与银行在抵押合同中可以约定若丁不能清偿到期债务，则房屋所有权转移给银行
C．丁与银行协商也可以以该房屋设定质押担保
D．若丁欲将该房转让，则须通知银行，转让后所得价款应向银行提前清偿所担保的债权或者向与银行约定的第三人提存

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热门试题

多项选择题

就本案处理意见而言，下列表述中哪些是正确的

A．丁对房屋的所有权应予保护
B．丙有权要求甲承担赔偿其损失的责任
C．若丁不能清偿到期债务，欲变卖该房以还债，银行在同等条件下有优先购买权
D．若丁不能清偿到期债务，欲变卖该房以还债，乙在同等条件下有优先购买权

多项选择题

甲向乙丙丁分别借款1万元，甲以其所有的一栋房屋，当时价值3万元，先后向乙丙丁分别提供了抵押担保，并分别办理了登记。后来，甲将其彩电卖给了乙，并通知了乙丙丁有关转让和抵押的情形。下列说法正确的是：

A．由于乙作为债权人(抵押权人)现在成为了抵押物的所有权人，而该抵押物上又存在他人的抵押权，因此其债权不得从中得到清偿，只能另行请求甲予以清偿或提供其他担保
B．由于抵押均已经登记，因此实现抵押权时，有权优先受偿的债权人只能按照抵押物登记的先后顺序清偿
C．如果丁的债权先到期，那么由于抵押物尚存在未到期的债权，丁只能等待其他债权到期后才能与他们一并行使抵押权
D．如果顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存