单项选择题

待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m2，建筑面积200m2，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元。建筑物的价值最有可能是( )元。

A．61667
B．925000
C．789950
D．58041
<上一题 目录 下一题>
热门 试题

单项选择题
某企业拥有一张期限为9个月的商业汇票，本金80万元，月息为15‰，截止评估基准日离付款期尚差5个月的时间，则此应收票据的评估值应为( )元。
A．840000
B．832000
C．872000
D．848000
单项选择题
采用市场法评估资产价值时，需要选择的参照物应该是( )。
A．全新资产
B．旧资产
C．与被评估资产相同或相似的资产
D．必须与被评估资产型号功能一致
相关试题