多项选择题

依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠，下列各项符合普通标准住宅标准的有( )。

A．住宅小区建筑容积率在1.0以上
B．单套建筑面积在120平方米以下，最高不超过144平方米
C．成本利润率不得超过30%
D．实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下
E．一次性付款不得低于实际交易价格的50%
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多项选择题
下列业务应缴纳土地增值税的有( )。
A．房地产评估增值的
B．某商业企业以土地作价入股投资开办工厂
C．将自有房产赠送给客户的
D．以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
E．出地、出资双方合作建房，建成后又转让的
多项选择题
下列关于个人所得税扣缴义务人的说法，正确的有( )。
A．外国驻华机构包括外国驻华使馆也可以是扣缴义务人
B．个人扣缴义务人办理代缴手续取得的手续费免征个人所得税
C．扣缴义务人拒绝税务机关检查且情节严重的，处1万元以上5万元以下罚款
D．纳税人为持有完税凭证而向扣缴义务人索取代扣代缴税款凭证的，扣缴义务人不得拒绝
E．扣缴义务人违反有关代扣代缴规定报送虚假纳税资料的，其未在支付个人收入明细表中反映的向个人支付的款项，在计算扣缴义务人应纳税所得额时，不得作为成本费用扣除
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