单项选择题

宗地地价评估方法中，有理论基础的估价方法是( )。

A．市场比较法与收益还原法
B．剩余法与基准地价修正法
C．收益法与基准地价修正法
D．收益还原法与剩余法
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单项选择题
有一宗房地产总价为100万元，又知综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗房地产的土地价格为( )万元。
A．30
B．40
C．50
D．60
单项选择题
根据( )划分，可将居住区分为城市型居住区和独立的工矿企业的居住区。
A．服务半径
B．功能
C．建筑条件
D．居住区所处位置
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