多项选择题

下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是( )。

A．对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税
B．对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
C．对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税
D．对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税
E．对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税
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多项选择题
城市维护建设税是随( )附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。
A．房产税
B．增值税
C．消费税
D．流转税
E．营业税
多项选择题
下列需交纳契税的包括( )。
A．土地使用权转让
B．不等值房屋交换
C．以获奖方式承受土地、房屋权属
D．以土地、房屋权属抵债
E．法定继承人承受死者生前的土地、房屋权属
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