多项选择题

下列关于征地的表述中，正确的有( )。

A．根据《宪法》规定，集体土地依法转为国有土地的行为是“征收”而非“征用”
B．任何时候征地均须向农民给付青苗补偿费
C．征地安置补助费归农村集体组织所有
D．土地补偿费和安置补助费之和最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍
E．征地时所称的地上附着物包括地下管线
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多项选择题
房地产行政法规包括( )等。
A．《物业管理条例》
B．《商品房销售管理办法》
C．《城市私有房屋管理暂行条例》
D．《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》
E．《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》
多项选择题
最低收入家庭住房保障可通过( )方式实现。
A．实物配租
B．税收优惠
C．发放租赁补贴
D．租金核减
E．购买经济适用住房
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