单项选择题

首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称是 。

A.市场法
B.分析法
C.成本法
D.收益法
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单项选择题
经专业评估人员测定，某项收益性资产(即将进入市场萎缩期)第1年的预期收益为100万元，以后每年递减10万元。假定资本化率为10%，则该资产的评估价值为______万元。
A.2000
B.1500
C.1100
D.1000
单项选择题
下列叙述中，不正确的是 。
A.在企业的价值评估中，企业的收益是指在正常条件下，企业所获得的归企业所有的所得额
B.企业的收益有两种表现形式，即为企业净利润和企业净现金流量
C.选择净利润还是净现金流量作为企业价值评估的收益基础对企业的最终评估值都是一样的
D.在对企业的收益进行具体界定时，除了需要对企业创造的收入是否归企业所有进行确认之外，还要对企业的收益形式进行明确界定
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