多项选择题

按照我国现行税法，下列税种中，其纳税义务人包括外商投资企业和外国企业的有 ( )。

A．城市维护建设税
B．城镇土地使用税
C．房产税
D．印花税
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多项选择题
下列各项中，不得作为纳税保证人的有( )。
A．国家机关
B．法人财务报表资产净值未达到需要担保税额及滞纳金的2倍
C．与纳税人存在担保关联关系的企业
D．与纳税人存在投资与被投资关系的企业
多项选择题
下列关于现行房产税的说法中，表述不正确的有( )。
A．房产税从价计征仅对于会计账簿上记载的房产按计税价值征税
B．对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对房产没有原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定
C．对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
D．以房产投资、收取固定收入，不承担联营风险的，由被投资方按从价计征房产税
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