多项选择题

零售商业物业在选址和规划时主要应考虑的因素包括( )。

A．市场容量
B．进出交通、地点显著
C．零售商业物业规模
D．内部设施
E．物业管理组织形式
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多项选择题
零售商业物业租金采用净租方式时，净租的形式一般有( )。
A．租户交纳固定的租金
B．租户仅按比例分摊与物业有关的税项
C．租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
D．租户仅按比例分摊与物业有关的保险费
E．所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费用，公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
多项选择题
以下零售商业物业管理的工作中，属于现场管理层次内容的有( )。
A．为租户提供日常的管理和服务
B．经营业态和租户的选择及更替
C．租金和租约的确定及调整
D．对物业的清洁卫生
E．安全保卫和公共空间的维护
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