有关收益性物业的投资价值和市场价值，说法正确的是( )。

A．某一物业的市场价值，是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该物业所评估出的价值
B．某一物业的投资价值，是指该物业对于一个典型的投资者的价值
C．投资价值是客观的、非个人的价值，而市场价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
D．在某一时点，市场价值是唯一的，而投资价值会因投资者的不同而不同