单项选择题

运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占( )的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。

A．毛租金收入
B．潜在租金收入
C．经营收入
D．净收益
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单项选择题
某房地产开发项目的占地面积为2万m2，土地总价为16000万元，如果房屋开发成本为3000元 m2，预测销售价格为8000元 m2，则该项目实现盈亏平衡的容积率为（）。

A．1.4
B．1.5
C．1.6
D．1.8
单项选择题
有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10%，银行贷款利率为6%，计算期内，净现值的期望值为235万元，净现值的期望值标准差为95万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是（）。

A．52%
B．58%
C．40%
D．68%
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