单项选择题

资本化率又称( )，它是决定评估价格的最关键因素。

A．收益化率
B．还原利率
C．贷款利率
D．借款利息
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单项选择题
某被评估对象是一生产设备，于2001年购置，已知目前同类新式生产设备年运营成本相对节约20000元，被评估设备尚可使用5年，企业适用的所得税率为33%，适用的折现率为10%，则被评估设备的功能性贬值额为( )元。
A．50797
B．100000
C．75816
D．67000
单项选择题
下列关于地价的叙述，错误的是( )。
A．地价是权益价格
B．土地具有增值性
C．地价具有普遍性
D．地价具有可比性
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